《黄山市屯溪区稽灵山单元详细规划》征求意见公示公告

根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年修订）、《安徽省自然资源厅关于做好城镇开发边界内详细规划编制管理工作的通知》（皖自然资规划函〔2023〕91号）、《安徽省国土空间详细规划编制规程》（试行）等相关要求，依据《黄山市国土空间总体规划（2021-2035年）》，我局会同屯溪区政府组织编制了《黄山市屯溪区稽灵山单元详细规划》。为进一步推进自然资源和规划管理的科学化、民主化、法治化，不断提高公众参与自然资源和规划的意识，维护全社会对自然资源和规划的知情权与监督权，现将规划主要内容向社会公开公示，欢迎社会各界提出宝贵意见和建议。

一、公示时间：

30天（2024年9月27日至2024年10月27日）

二、公示方式：

1、黄山市自然资源和规划局、屯溪区自然资源和规划局公示栏

2、黄山市自然资源和规划局、屯溪区自然资源和规划局网站

3、地块现场、镇政府公告栏

三、反馈方式：

公示期间若有意见或建议请以书面、电话、电子邮件等方式反馈至黄山市自然资源和规划局国土空间规划科，书面意见、电子邮件请注明联系人姓名、电话、地址。

来信请寄：黄山市屯溪区长干东路203号

邮编：245000

联系人：胡先生
联系电话：0559-2355478

电子邮箱：59115424@qq.com

 

 

 

 

 

            黄山市自然资源和规划局 

2024年9月27日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

《黄山市屯溪区稽灵山单元详细规划》

主要内容

 

一、规划依据

《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年修订）、《安徽省自然资源厅关于做好城镇开发边界内详细规划编制管理工作的通知》（皖自然资规划函〔2023〕91号）、《安徽省国土空间详细规划编制规程》（试行）、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》、《黄山市国土空间总体规划（2021-2035年）》、各类专项规划、国家及地方其他相关法规规范。

二、规划范围

《黄山市国土空间总体规划（2021—2035年）》划定的稽灵山单元，具体为：北至稽灵山路及徽州大道，西至黄山学院率水河校区，东至新安大道，南接休宁县。规划面积约189.54公顷。

三、功能定位

单元定位为中心城区集枢纽集散、生活居住、行政服务于一体的综合开发单元。

四、规划结构

空间布局结构：“一心三轴五组团”。

一心：稽灵山公园城市休闲绿心。

三轴：西海路交通轴、徽州大道发展轴、新安大道发展轴。

五组团：开敞与公共服务组团、行政管理与特殊组团、居住组团、黄山学院组团、交通物流组团。

五、用地布局

1、居住用地

规划居住用地38.29公顷，为城镇住宅用地。

2、公共管理与公共服务用地

规划公共管理与公共服务用地31.66公顷，包括机关团体用地、科研用地、教育用地。

3、商业服务业用地

规划商业服务业用地4.54公顷，包括金岭别院、阳湖菜市场、新安大道沿线商业街。

4、仓储用地

规划仓储用地6.23公顷，为规划物流中心。

5、交通运输用地

规划交通运输用地22.57公顷，主要为西海路、稽灵山路、五里亭路、新安大道等道路，以及黄山市公安局交通警察支队及其附属考试中心。

6、公用设施用地

规划公用设施用地0.81公顷，为阳湖一级普通消防站。

7、绿地与开敞空间用地

规划绿地与开敞空间用地19.40公顷，主要为稽灵山公园。

8、特殊用地

保留现状特殊用地61.82公顷。

9、留白用地

规划留白用地4.22公顷。