《黄山市屯溪区隆阜单元详细规划》 征求意见公示公告

 

根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年修订）、《安徽省自然资源厅关于做好城镇开发边界内详细规划编制管理工作的通知》（皖自然资规划函〔2023〕91号）、《安徽省国土空间详细规划编制规程》（试行）等相关要求，依据《黄山市国土空间总体规划（2021-2035年）》，我局会同屯溪区人民政府组织编制了《黄山市屯溪区隆阜单元详细规划》。为进一步推进自然资源和规划管理的科学化、民主化、法治化，不断提高公众参与自然资源和规划的意识，维护全社会对自然资源和规划的知情权与监督权，现将规划主要内容向社会公开公示，欢迎社会各界提出宝贵意见和建议。

一、公示时间：

30天（2025年1月23日至2025年2月22日）

二、公示方式：

1、黄山市自然资源和规划局公示栏

2、黄山市自然资源和规划局网站

3、地块现场、镇政府公告栏

三、反馈方式：

公示期间若有意见或建议请以书面、电话、电子邮件等方式反馈至黄山市自然资源和规划局国土空间规划科，书面意见、电子邮件请注明联系人姓名、电话、地址。

来信请寄：黄山市屯溪区长干东路203号

邮编：245000

联系人：胡先生

联系电话：0559-2335311

电子邮箱：59115424@qq.com

 

 

 

 

 

            黄山市自然资源和规划局                          2025年1月23日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

《黄山市屯溪区隆阜单元详细规划》

主要内容

 

一、规划依据

《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年修订）、《安徽省自然资源厅关于做好城镇开发边界内详细规划编制管理工作的通知》（皖自然资规划函〔2023〕91号）、《安徽省国土空间详细规划编制规程》（试行）、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》《黄山市国土空间总体规划（2021-2035年）》等国家及地方其他相关法规规范、各类专项规划。

二、规划范围

《黄山市国土空间总体规划（2021—2035年）》划定的隆阜单元，具体为：东至新四路与横江路交叉口，南至迎宾大道，西至梅林南路，北至横江。规划用地面积50.17公顷，其中包括隆阜老街核心保护范围4.37公顷，建设控制地带23.90公顷。

三、功能定位

单元定位为中心城区集历史保护、旅游服务、居住为一体的历史保护单元。

四、规划结构

空间布局结构：“一心、三轴、六区”。

一心：结合戴震路北部商业、公共设施服务等形成隆阜单元的综合服务中心。

三轴：沿着戴震路形成的沿街风貌轴；南北贯穿紫竹园路等历史街巷的传统风貌有机更新轴；沿着北部横江景色秀丽的滨河活力景观轴。

六区：三个生活城镇生活区，分别位于规划单元的东部、南部、西部；一个现代教育生活区，结合黄山炎培职业技术学校建设；一个滨河历史风貌区，主要为滨河历史保护建筑及街巷；一个徽派商业体验区，为隆阜核心商业区，主要包括商业零售、文创体验等。

五、用地布局

1、居住用地（07）

主要分布在戴震路南北两侧区域，包括城镇住宅用地、商住混合用地，总用地面积27.46公顷，占规划范围的54.73%。

2、公共管理与公共服务用地（08）

主要分布在规划区西侧，以及戴震路南侧区域，包括机关团体用地、教育用地、基层医疗卫生用地，总用地面积5.52公顷，占规划范围的11.00%。

3、商业服务业用地（09）

主要分布在戴震路南北两侧，包含零售商业、菜市场、游客服务中心等，总用地面积9.15公顷，占规划范围的18.24%。

4、交通运输用地（12）

主要为城镇村道路用地和交通场站用地，包括东部、西部各规划一处社会停车场，以及南部戴震路南侧规划一处社会停车场（结合游客服务中心设置），总用地面积5.97公顷，占规划范围的11.90%。

5、绿地与开敞空间（14）

主要包括新四路、梅林南路防护绿地，以及小游园、广场，总用地面积1.36公顷，占规划范围的2.71%。

6、文物古迹用地（15）

主要为现状文物保护单位以及周边用地，包括戴震藏书楼、吴振兴宅等文物保护单位，总用地面积0.71公顷，占规划范围的1.42%。