黄山区办理首笔适用《取消外国公文书认证要求的公约》跨国委托不动产登记业务

近日，黄山区不动产登记中心接到一份特殊的业务，远在澳大利亚的唐先生委托他人，出具了加贴该国附加证明书的公证文书，代为出售其名下位于黄山区的一处房产。工作人员通过网上公开认证渠道确认其提供的公证委托书和附加证明书符合要求且具有有效性后，顺利完成了该笔转移登记业务，这也是黄山区首笔适用《取消外国公文书认证要求的公约》跨国委托不动产登记业务。

以往，唐先生如不回国，通过公证委托的方式委托国内的亲人办理，在澳大利亚出具的公证委托书需办理中国驻澳大利亚使领馆的领事认证后才能用于不动产登记业务，耗时长、程序复杂。2023年11月7日，《取消外国公文书认证要求的公约》在我国生效实施。对于缔约国送往我国的公文书已附有出具国主管机关签发的附加证明书的，不再要求申请人提供该公文书的领事认证。此次唐先生用“附加证明书”直接代替领事认证办理不动产登记业务，不仅省去专门跑一趟中国驻外使领馆办理领事认证的时间、交通及精力成本，同时省去领事认证的相关费用。

附加证明书在不动产登记领域的应用，减少了材料认证环节，缩减了登记财产流通时间，激发了市场活力，为涉外企业、群众提供登记财产保障。今后，黄山区不动产登记中心将持续为广大市民、各市场主体提供优质办事体验，进一步优化营商环境。