黄山区成功落地首笔工业类不动产“带押过户” 实现业务类型全覆盖

近日，黄山区不动产登记中心顺利办结全区首例工业用途不动产“带押过户”业务，标志着该区“带押过户”服务模式正式从住宅领域延伸至工业领域。

据悉，黄山区某农业有限公司因资产盘活需求，计划转让名下国有建设用地及在建工程，但该资产仍处于抵押状态、贷款尚未结清。区不动产登记中心获悉企业诉求后，主动靠前服务，积极联动金融机构、税务部门及买卖双方，精准解读“带押过户”政策要点，明确业务办理流程与材料清单，并开通专项服务通道。在抵押权人同意配合的前提下，通过流程优化、并联审批等举措，高效完成转移登记、抵押权注销登记。

此次工业类不动产“带押过户”的成功落地，是黄山区在常态化推行二手房“带押过户”基础上的又一突破。该举措有效破解了企业不动产交易中“转贷成本高、流程繁琐、风险较高”的痛点，大幅降低制度性交易成本，进一步盘活企业存量资产，助力卖方快速回笼资金、买方高效获取资产，为优化区域营商环境注入强劲动力。