黄山市自然资源和规划局关于亚行贷款黄山新安江流域生态保护和绿色发展项目中调整新增子项目用地预审与选址意见的复函

市亚行办：

你单位《关于申请亚行贷款黄山新安江流域生态保护和绿色发展项目中期调整新增项目用地规划预审意见的报告》及相关材料收悉。根据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号，以下简称《预审办法》）和《安徽省自然资源厅关于推进规划用地“多审合一、多证合一”工作的通知》（皖自然资管函〔2020〕34号，以下简称《通知》）等规定，经审查，现函复如下。

一、亚行贷款黄山新安江流域生态保护和绿色发展项目（项目代码：2019－341000－77－01－012548），由黄山市发展和改革委员会审批。中期调整新增子项目建设对城区点源污染控制治理、农村点源及非点源污染治理、项目能力建设具有重要意义。经审查，该项目用地符合规定，原则同意通过用地预审。

二、该项目用地涉及黄山市屯溪区、徽州区、歙县、休宁县、黟县、祁门县，申请用地应控制在7.9811公顷，其中农用地2.9649公顷（耕地2.1472公顷，不涉及永久基本农田）、建设用地4.9008公顷、未利用地0.1154公顷。在初步设计阶段，必须严格保护耕地，从严控制用地规模，节约集约用地。

三、按照《中华人民共和国土地管理法》等规定，建设项目占用耕地的，应当补充数量相同、质量相当的耕地。当地自然资源主管部门应督促建设单位和地方政府，足额落实补充耕地、土地复垦等相关费用，在用地报批前按规定做好耕地占补平衡工作和土地复垦前期工作。

四、当地自然资源主管部门应督促建设单位和地方政府，根据国家法律法规和有关文件规定，在用地报批前做好征地补偿安置工作，足额安排补偿安置资金并纳入工程项目预算，合理确定被征地农民安置途径，保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障，切实维护被征地农民的合法权益。

五、项目批准后，必须按照《中华人民共和国土地管理法》及有关规定，依法办理农用地转用和土地征收审批手续，纳入国土空间规划“一张图”实施监管。项目在用地报批前，必须完成规划修改听证、对规划实施影响评估和专家论证等工作。未取得建设用地批准手续的不得开工建设。已通过用地预审的项目，如对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新办理用地预审。

六、建设单位应当对项目是否位于自然和历史文化保护区、地质灾害易发区，是否压覆重要矿产资源等情形进行查询核实；应避让自然和历史文化保护区域，依法落实文物保护要求和措施；位于地质灾害易发区域或者压覆重要矿产资源的，应当根据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，做好地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。

七、项目建设应严格履行规划审批程序，依法办理后续的规划许可手续，按规划要求实施建设，服从规划管理。项目在深化设计及建设中，要符合所在地城乡规划要求，协调好与周边市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施等之间的关系，协调好与沿线相关资源保护及利用的关系。

八、依据《预审办法》和《通知》规定，建设项目用地预审文件有效期为3年。

                             2022年12月30日