黄山市“五通”助力不动产登记高频事项“跨省通办”

黄山市作为全国不动产登记“综合创新示范市”，以为企业和群众“办好一件事”为标准，充分运用大数据、人工智能等技术手段，深化“全程网办”模式，实现不动产登记资料及地籍图查询、不动产抵押权登记、预售商品房预告登记及其抵押权预告登记等高频事项“跨省通办”。

数据通。分类建立“全覆盖”信息共享集成机制，建立完善的不动产登记信息共享交换平台，实现税务、公安、住建、司法、金融机构等13个涉及部门45类信息共享以及自然资源部门内部规划、土地、测绘等16类信息共享，助力不动产登记相关资料或信息的自动提取，数据自动校验。

流程通。在统一相关业务和技术标准、统一规划数据流向基础上，再造流程。同时，攻克网上办理不动产登记申请人真实意思表示的认定、电子材料电子签名的应用、智能辅助审核等“互联网＋不动产登记”系列关键技术难点，确保流程衔接顺畅、登记高效安全。

支付通。全面开通不动产登记费网上支付服务，满足群众银行卡、云闪付、微信和支付宝等多种支付方式。实施税费“一次支付”改革，在银行开设汇缴专用账户，专门用于不动产登记税费收缴，通过不动产登记税费收缴自动清分系统，实现税费线上线下一体化“一次支付”。

证照通。全面启用不动产登记电子证照，线上申请不动产登记，可在线上领取不动产登记证明电子证照，并提供线上实时登记信息和登记进度查询服务，此外，还提供证书邮寄服务，申请人可自行选择，支撑不动产登记“一次不用跑”“全程网办”。

系统通。依托政务服务网“不动产网上办事大厅”，构建基于PC端、银行端、“皖事通”（“徽易登”）手机APP端、自助终端的全方位“互联网+不动产登记”。同时，与国家、省“互联网+不动产登记”统一服务平台互联互通，企业、群众和其他单位可随时随地通过互联网PC端或手机申请不动产登记，实现网上查询、网上申请、税费缴纳、电子证照下载全流程全环节网上服务。