关于中心城区XB08凤霞安置区西侧地块的批复

黄山市锦霞集体经济管理有限公司：

你司报送的中心城区XB08凤霞安置区西侧地块项目规划设计方案，经组织专家评审修改完善，2023年第6次资规委会审议通过，并于2023年11月13日至21日期间公示无异议，现批复如下：

一、原则同意项目地块规划设计方案。地块总7430.57平方米（实际面积以土地出让宗地面积为准），用地性质商业服务业用地，总建筑面积11059.77平方米，其中地上建筑面积7188.12平方米，地下建筑面积3871.65平方米，容积率0.97。

二、地块内建筑退让道路红线均不少于3米；南北向布置的低层建筑与南北边界的间距大于4米，与东西边界的间距大于3米，东西向布置的低层建筑与东西边界的间距大于4米，与南北边界的间距大于3米 。

三、地块车行主出入口设置在西侧凤霞村主干道，次出入口设置在东侧区间路；地块内共设置机动车停车位93个（地上14个、地下79个），其中充电桩停车位33个；非机动车停车位146个。

四、建筑立面应按批准的效果实施，外墙用材应高档。项目绿化景观实施方案应报园林绿化主管部门审查、备案。

五、项目应按照《黄山市发展绿色建筑管理办法》要求做好绿色建筑相关设计；相关节水设施按照《黄山市城市建设项目节水设施“三同时”管理办法》（黄建城[2017]97号）的要求执行。

六、项目建设应按照《关于城乡规划公开公示规定》（建规［2013］166号）要求在现场设立规划许可公告牌。

七、项目建设应按批准的方案实施，在实施过程中确需调整应履行法定报批程序。

                        2023年11月22日