关于梅林单元商业地块规划设计方案的批复

不动产单元代码：341002103016GB00014W00000000

黄山高新区管委会：

梅林单元商业地块项目规划设计方案经组织专家评审修改完善，市自然资源和规划委员会2024年第五次会议审议，并于2024年7月23日至31日期间公示无异议，现批复如下：

一、原则同意项目地块规划设计方案。地块总用地面积8932.63平方米,规划总建筑面积18091.02平方米，其中地上14126.03平方米，地下3964.99平方米，容积率1.60。

二、地块规划建设3层商业楼及6层综合楼，其中综合楼一、二层为商业、三至六层为酒店。建筑退北侧地界最小值约17米，退南侧地界最小值约15米，退东侧地界最小值约7米，退西侧地界最小值约11米。

三、项目出入口沿齐云大道设置设置，共配建机动车停车位103个（地上22个、地下81个），含充电桩车位37个；项目配建非机动车位670个。

四、项目位于商业楼二层的农贸市场摊位面积不少于1200平方米，该部分摊位不得分割出售。

五、建筑立面应按批准的效果实施，外墙用材应高档。

六、项目实施应处理好与周边建筑及道路的竖向关系，各类工程管线入地埋设；相关的排水、环保、消防、人防、供电等方面落实有关批准手续。

七、项目应按照《黄山市发展绿色建筑管理办法》要求做好绿色建筑相关设计；相关节水设施按照《黄山市城市建设项目节水设施“三同时”管理办法》（黄建城[2017]97号）的要求执行。

八、项目建设应按照《关于城乡规划公开公示规定》（建规［2013］166号）要求在现场设立规划许可公告牌。

九、项目建设应按批准的方案实施，在实施过程中确需调整应履行法定报批程序。

    附件：规划总平面图及方案文本

    梅林单元商业地块规划总图.pdf

       2024年8月26日