安徽黄山：全省率先在银行STM设备部署不动产登记信息查询功能

为贯彻落实省市创优一流营商环境工作部署，黄山市自然资源和规划局与徽商银行黄山分行深化合作，以企业和群众需求为导向，积极谋划“不动产登记+金融协同”创新举措，在省内率先实现银行STM设备（智慧柜员机）查询不动产登记信息服务，持续扩展“徽易登”不动产登记便民服务点服务能级，丰富拓宽不动产登记办理渠道，构建了窗口、自助终端、PC端、手机端、便民网点等多元化立体化不动产登记查询服务体系，着力提升金融服务质效和不动产登记便利化水平。

一、依托信息共享，构建高效联动机制

通过升级改造不动产登记系统及徽商银行黄山分行STM设备，实现不动产登记信息共享接口对接，同时加强信息安全防护和网络运行监测，确保共享获取不动产登记信息的真实性、准确性、完整性、时效性和可用性。客户在申请贷款时无需前往登记服务大厅查询不动产登记信息，使用身份证即可通过银行STM设备自助查询打印，减少线下大厅查询窗口60%工作量，通过“线上数据跑”代替“线下人员跑”，让“线下面对面”变成“线上端对端”，有力推动了银行与不动产登记机构的双向减负、效率共进。

    二、防范金融风险，保障业务稳健运行

借力“互联网+不动产登记”创新工作模式，全面推进不动产登记服务窗口延伸到金融机构，不仅为企业群众提供了更加高效便捷的优质服务，提高了不动产抵押登记服务效率，也为银行业金融机构防范金融风险提供了多层次的安全保障。在信贷管理的贷前、贷中和贷后各个环节，银行信贷专员均可以通过信息共享实时获取抵押人不动产登记信息，包括不动产自然状况、权属状况、抵押情况、查封情况等关键数据，对抵押物的真实性和合法性进行严格审核，更加准确地识别虚假抵押行为，有效降低金融机构的放贷风险。

三、扩展业务范围，提升便民服务能级

深入调研挖掘企业群众不动产登记办事需求，坚持数字化赋能，不断扩展“徽易登”不动产登记便民服务点服务内容，积极打造便民利企不动产登记服务圈，办事群众可在黄山市全市域范围内，实现就近到徽商银行STM设备查询打印不动产登记信息，查询结果可用于教育入学、不动产交易、不动产核税、公积金贷款等多种场景，获取查询结果如同网购一样快捷、便利、省心，大幅削减了企业群众在不动产登记信息查询方面的各项成本近百万元，预计年度查询服务量接近10万余次，极大节省群众办事时间和精力，推动黄山智慧登记水平向更高层级迈进。

    下一步，黄山市自然资源和规划局与徽商银行黄山分行继续深耕“不动产登记+金融协同”领域创新创造，发挥数字化优势，提高主动服务、精准服务、协同服务、智慧服务水平，探索更多原创性、差异化做法，推动登记事务多点可办、就近能办、高效快办、随时随办，实现不动产登记从“有形窗口”向“无形窗口”迭代转变，以高质效不动产登记+金融服务支撑黄山市经济社会高质量发展。

（文：李彬 姚宇）